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106平方米的房改房不满5年的过户费是多少

房改房二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%).2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米).5、 测绘费:按各区具体规定.6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

一.房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

买卖二手房税费要根据你个人的买房情况来计算的.如果你是购的首套房,且农村户口,税费差不多16000.如果你是二套房子,税费差不多23000

1%契税和1%个人所得税.如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税.差价就是出售价减当初购买价的差额.此外是评估费和手续费.如果卖方是房改房,买方在土地证过户时还要缴纳一笔土地出让金.

税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个

就是营业税..没有五年的5.6%.满五年免这个由谁支付都是一样的.以为费用由谁支付会影响房价的.这个是有双方协商的.

房屋过户契税与房屋是否满五年没有因果关系,是根据房屋的面积和购房者是否首次购房缴纳的:契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,由买方缴纳. 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.

首次购房:1、契税 387600 X 1.5% = 5814 2、营业税 387600 X 5.5 = 21318 3、个人所得税 387600 X 1% = 3876 4、城市建设费 + 教育附加费 约= 1200 5、土地出让金 102 X 1560 X 1% = 1591.2二次购房:契税 387600 X 3% = 11628 其他和上面一样,希望能帮到你,谢谢!

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