www.ypnh.net > 在网上看房 70年产权马驹桥的农家院500平方米才16...

在网上看房 70年产权马驹桥的农家院500平方米才16...

一般都是小产权房,有法律困境,需仔细甄别再看看别人怎么说的.

农村的农家院是不能买卖交易的,没有产权.但可以租用.

你的房款60万,更名时别写上去.(他有评估价,低于你的房款按你的房款算税,高于你的房款,按他的评估价上税).我看他的评估价,比咱们的成交价地很多.

估计在松江 或者奉贤 或者宝山,而且不一定有了.上海房子基本都在1万以上,楼主这样的价格,而且到市区交通方便估计 很难找到

签合同的时候不是对这些问题有所提及吗.不清楚老家是什么标准,宽泛来讲,90平以下一个点,90以上1.5.维修基金应该是25/平.这两个都是在办理产证的时候才需要缴纳的.

人均18平以上,70年产权可以作为学区

没有

20多层的是70年,10层左右的是商住

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.

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