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写房租收据时的注意事项

租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚.

马颖秋律师解答:您好,很高兴回答您提出的问题.一、一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成.(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大.标题的写法有两种.一种是直接由文种名构成.即写上“收条”或“收据”

就写 今收到某某承租(房屋地址)多少钱,先写大写,然后后面小写,该租金是用于然后时间,再接着写水电煤,最后写“以下空白”结尾 收款人: 日期:这样就可以了

经营过程中如果对方要求先出发票并挂账,应当让对方出具收 条,并一定要在收据中注明“以上款项未付”.这样做,该张收具就同时 具有欠款确认书的作用.合同双方权利义务的变更需要双方协商一致 签订补充合同或条款方可有效.特别是货款支付问题上,必须严格按 照合同约定向签约对方单位以约定的付款方式付款.如果对方提出变 更收款单位,必须由双方协商一致并签订补充条款作为原合同附件, 由双方盖章确认后方可生效.必须杜绝仅凭单方变更通知即改变付款 对象的情况.

收条主要用来反映或者证明收到某物或某款项的事实.在写收条时,应该注意:第一、收条要明确事实经过,金额,以及要表达的事项,还要特别写明法律后果是什么,比如“至此,双方债务结清”等内容.第二、收条的用语要清晰明确,应避免使用模糊的用语,如“大概”、“可能”、“差不多”等等,也要明确是哪一方收到,哪一方交来,千万不要混淆.第三、主体身份要进行确认,如果对方是公司,千万记得查一查填写的公司名称是否准确完整,如果是个人,则要查验身份证原件,判断对方是否成年、姓名是否真实.同时,最好能够在收条上留存主体的基本身份信息,比如个人的身份证号码,并留下住址、联系电话、工作单位等.第四、收条最好一式两份,双方各执一份.

1、房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力,它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系,同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实.因此,对当事人之间的法律关系(房屋租赁关系)具有证明力.这就是它的法律效力. 2、一般来说,法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的.如果抽象的说房租收据,则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据,而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的,所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的. 3、最后, 法律效应,一般是指法律产生的效果.

和一般的收据一样,备注好房屋地址门牌号.租金收取的金额和收取的时间段.

租房中介签合同注意事项朋友亲身经历总结,一位旧日的同事因新工作单位不提供住宿,须在该地租房,他找到房产中介机构,并看中了其中的一个单元,约定每月租金为300元.因同事第二日要出差,约定出差回来再签订合同,按中介的要求

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋.2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住.3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况.4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返.5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责.6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等.其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来.

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